Ремонт квартир в новостройках Уфы

 

► Ремонт квартиры с нуля в новостройке. Компания Честный Ремонт предлагает услуги качественного ремонта новых квартир в Уфе по цене от 4500 за м2 с гарантией.

► При заказе отделки черновой квартиры в новостройке под ключ - дизайн проект абсолютно бесплатно + все наши скидки на материалы, оборудование и мебель у наших партнеров.

Узнать подробности можно по ☎ +7 (347) 266-40-51 и +7 (927) 949-49-62.

 


Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ с материалами в 2017

Ремонт квартир в новостройке отличается от ремонта "вторички". Если во вторичном жилье, в ряде случаев, можно обойтись косметическим вмешательством, то ремонт квартиры в новостройке не бюджетный вариант и потребует серьезных финансовых вложений. Исключение - квартиры с ремонтом от застройщика — здесь можно обойтись легкой "косметикой". Отделка квартир от застройщика - идеальный вариант при нехватки бюджета на более качественный ремонт новой квартиры.

Стандартный ремонт квартиры

4 000 - 6 400 ₽/м2

Ремонт по дизайн проекту

6 400 - 9 800 ₽/м2

Стоимость черновых материалов (смеси, трубы, провода и т.д.)

от 3 500 ₽/м2

При кажущемся видимом объеме существуют скрытые работы, которые в проекте не видны, для их обнаружения необходим выезд на объект или как минимум фото объекта, но если в данной новостройке мы работали, то основные проблемы уже известны.

Видеопример ремонта квартиры в новостройке проведенного нашей компанией


Ремонт квартир с нуля в новостройке и частые проблемы

В новых квартирах есть свои слабые места, которые со временем превращаются в серьезную проблему. Как правило это:

  • отслоившаяся и потрескавшаяся стяжка;
  • промерзающие оконные откосы и углы наружных стен;
  • забитые мусором вентиляционные шахты;
  • конденсат на поверхности потолка и стен;
  • бухтящая штукатурка;
  • скрытая площадь, которая может стать вашей, тем самым увеличив общую площадь квартиры.
Эти недостатки выявляются в процессе ремонта черновой квартиры. Некоторые из перечисленных проблем на этапе замеров и создания проекта выявить невозможно.

  1. Отопление. На нашей практике случались выявления проблем с отоплением - имелись подтеки в местах сварных швов и местах соединений радиатора отопления. Исходя из этого, вывод - систему отопления не опрессовали. ("опрессовка" — нагнетание давления выше нормы и удержание его в течении определенного времени).
  2. Окна и откосы. Тут многое зависит от Вашего бюджета и качества оконных конструкций установленных застройщиком, кто то меняет окна, кто то оставляет. Оконные откосы — оштукатуренные или облицованные панелями откосы лучше демонтировать, так же демонтируем подоконник, эти убиваем двух зайцев, избавляемся от слабых мест и получаем доступ к швам монтажной пены по периметру окон, в дальнейшем их можно запенить более качественно.
  3. Штукатурка от застройщика — нужно простучать всю поверхность, выявит и сбить отслоившиеся участки, далее провести подготовительные работы и заново оштукатурить. Из практики проведения отделки квартир в монолитных домах - штукатурка слабо держится на несущих конструкциях и оконных перемычках. Почему штукатурка отслаивается? Ответ кроется в подготовке основания.
  4. Стяжка пола от застройщика — в большинстве случаев однозначно демонтировать. Зачем вам нужна залитая полусухим способом стяжка в трещинах? Во первых если эту стяжку выравнять пескобетоном, либо самонивилирующими смесями в последствии — 100 % трещины и отслоения нового слоя, даже если вы обработаете поверхность грунтом для слабых оснований, например "Tiefgrund". Во вторых, если произвести укладку финишного покрытия на такую стяжку, пыль от нее, выступающая из под того же ламината, будет оседать на Ваших вещах и в Ваших легких.
  5. Примыкание независимых конструкций к монолитным. В некоторых типах домов шахты вентиляции похожи на обычные стены. Другими словами, в одной плоскости две стены примыкают друг к другу. Как правило в этом месте виден шов, в будущем это 100% трещина, так как данные конструкции подвержены наибольшей усадке.
  6. Гипсокартонные конструкции смонтированные застройщиком лучше так же демонтировать. Как показывает практика, шумоизоляционный материал внутри них уложен некачественно, либо отсутствует.
  7. Перегородки. Еще одно проблемное место это соединение монолитных стен и межкомнатных перегородок. Зачастую они не привязаны друг к другу и если ничего не предпринять, там проявится трещина. Необходимости в демонтаже нет, нужно укрепить (за армировать) это место.
  8. Плесень на стенах. В этом случае пораженный грибком штукатурный слой лучше снять, кирпичную кладку обработать антисептиком и оштукатурить заново, добавив в штукатурную смесь тот же антисептик.

СМОТРЕТЬ ПОРТФОЛИО   


Когда лучше делать ремонт квартиры с черновой отделкой

Существует мнение, что самое подходящее время для ремонта — лето. Лично мы рекомендуем делать ремонт квартиры в новостройке зимой и связано это с возможным промерзанием стен в новых домах. Только в холодное время года можно определить, есть ли у Вас в квартире конденсат, щели и свищи в наружных стенах, насколько качественны оконные конструкции и насколько они грамотно установлены, и только зимой выявляются проблемы с наружным утеплением здания.


Советы новоселам от компании Честный ремонт

Неправильный подход к ремонту в результате оборачивается потерей денег и порою немалых. Согласитесь — далеко нерадостное событие. Что бы этого избежать — пара советов новоселам:

  1. Хороший подрядчик — 60 % успешного результата.
  2. Не делайте ремонт на последние сбережения (скрытые проблемы новостроек приводят к незапланированным расходам), располагайте денежным резервом. Потраченные дополнительные средства на грамотно проведенные работы сегодня, завтра в разы сэкономят вам и финансы, и время.
  3. Как говорилось ранее, рекомендуем ремонтировать квартиру в новостройке зимой. В холодное время года легче выявить возможные болячки нового дома.
  4. Правильная спецификация работ и детальная оценка стоимости. Смета на ремонт квартиры поможет понять, какие работы будут произведены и за что конкретно вы платите деньги. Грамотно составленная смета — признак профессионализма подрядчика.

Существуют и второстепенные рекомендации, но они вытекают из выше изложенных.

Хочу обратиться к вам! Как это сделать?

Просто свяжитесь с нами по телефонам: +7 (347) 266-40-51 или +7 (927) 949-49-62.

- мы предоставим всю интересующую вас информацию. Даже если вы не являетесь нашим клиентом, вы в любое время можете обратиться к нами по темам, связанных с услугами по ремонту квартир.

Помните, наши консультации ни к чему вас не обязывают. Мы всегда рады помочь!

 

 

Рекомендуем так же поcмотреть: